小区物业述职报告
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小区物业保安述职报告【篇1】各位领导,各位同事:
大家好!
本人自20xx年xx月份来xx名都,而后担任xx名都客服中心保安部三中队队长一职以来,在部门经理和客服中心各级领导的正确领导和指引下高标准严要求紧紧围绕xx名都客服中心的领导的部署带领保安人员全力做好名都客服中心的安全保卫工作,任职至今未发生一起安全事故,保安队伍稳定,各项工作开展情况良好。
一.加强自身素质和业务学习确保管理上水平
欲先善其事必先利其器,作为一个基层管理者必须要有高度负责的责任心和过硬的业务水平才能胜任管理工作带领队伍健康稳定的向前发展,而保安行业又是一个高风险行业,保安队伍更是一个特殊的行业,从业人员要求也高,要求准军事化管理,怎样才能把队伍当中不同情况的年轻人唯我所用呢?发挥他们的光和热呢?这是个具有挑战性的工作!任职时为了能尽快熟悉岗位情况,理清工作思路。我给自己制定了详细的学习计划,利用各种学习方式进行学习,全面加强自身素质和业务的学习。一是自学安全保卫知识及消防知识,先后自学了《xxx分公司治安管理条理》《消防法》《消防管理》《保安管理》等工具书。并从网上搜集观看了保安管理及消防方面的视频及资料。二是积极参加xx物业xx分公司培训部各类培训班,通过系统全面的学习,加强自身素质及专业知识的提升。三是虚心向其他项目管理模式学习、树立标杆中队、向资深管理人员学习,学习他们的管理知识及经验,通过一系列的学习。本人现以能完全独立处理部门的管理事务,经理不在的同时能把经理工作做好部门日常管理安全保卫等工作。
二.爱岗敬业无私奉献保安全
我们xx名都项目承担承担着要开盘销售项目任务重大,又肩负着开盘前招聘及培训等工作,作为在从事保安工作达五年之久的我来说深知着其中的政治责任感有多重,而现场销售阶段的重要它是不随人的主观意志而改变,正因为如此,身为一名基层安保管理人员,必须时刻保持高度的警觉性和责任意识,大局意识。两年来,我和部门经理一道严格按照公司的规章制度,创新管理措施及管理手段,稳步提升工作效率及工作质量,自承担保安管理工作以来保安队伍稳定,门岗值班小区巡逻,安保值
查看更多>>2024.06.18 小区物业保安述职报告 小区物业述职报告
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小区物业述职报告(篇1)20xx 年 1 月,我在 x 物业服务办公室工作超过 x 年。 x年来,特别是我主持x物业服务处的日常工作以来,带领全体员工认真贯彻公司的指示精神,规范管理,创新服务,加强收费,取得了一定的成绩在内部管理和服务收费方面。现将当年的工作总结如下:
i.运营
20xx年,x物业服务部以“安全工作为基础,管理工作为基础”,在各级领导的大力支持下,经过全体员工,在经营上取得了一定的突破。物业费征收大幅提升,物业征收率达到x%。经初步测算,物业服务处已实现收入过万,物业服务处的管理能力逐步提升。全年实现安全生产无事故、劳动力稳定、无劳动争议。
措施一:前期认真梳理欠费,对可催收的部分,落实任务,落实责任,做好专项催收。对于故意回避或恶意违约的单位,采取了当场等待和插针的方式,并以挂号信的方式发出提醒通知,加大了违约企业的压力,取得了一定效果。
措施二: x 物业费采用先服务后收费的方式收取。水电费也由公司垫付给供水供电部门。增加的风险。针对这个问题,我认真分析研究,决定提前征收物业费和水电费,从今年第x季度开始对新住户实施,逐步过度到老客户和大客户,提高收款率。在降低运营风险的同时。
措施三:去年底开除一批严重影响劳动力稳定的人。
举措四:解决员工不休上期剩余年假的问题。据统计,安保部员工因各种原因,年假累计超过xx小时。为了在不增加额外成本的情况下消化这段时间,我带头以身作则,带领安保团队负责_管理人员,努力克服天气炎热、身体疲劳等不利因素,我们甚至没有休息连续 xx 小时。亚冠坚持了x个多月,终于解决了员工多次提出的问题,保证了团队的稳定。
措施五:定期与团队领导和骨干员工召开会议,积极与员工沟通,及时解决员工诉求,认真倾听他们的想法。
2.管理
20xx年,我认真研究了公司的各项文件,并及时执行。加强内部控制,建立具有高度责任感和凝聚力的员工队伍。为更好地执行制度,我们严格按照年初的审计计划,对现场服务和内部控制进行内部审计,并于xx、20xx接受xx中心的审计。
措施一:积极梳理各项管理制度和流程,根据实际情况引入多项管理制度,并严格执行
查看更多>>2023.12.01 小区物业述职报告
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小区物业保安的述职报告【篇1】小区物业保安年终工作总结【一】
xx物业保安队负责整个小区的治安防范、消防安全工作,一年来,在公司领导的指导下和各部门的配合下,保安队认真开展各项工作,落实完成了20xx年度的各项工作任务。现将一年来具体工作情况总结如下:
一、治安防范工作
1、将安全管理工作列为第一重点,了解小区和周边安全动态,抓好日常安全管理工作的落实、检查、监督工作,确保小区的安全与秩序;
2、与员工建立良好的沟通渠道,提高管理能力,加强与员工的沟通,掌握员工动态,及时采取措施,以促进保安队伍的进一步稳定;
3、提高安全意识,保安队每天定时组织训练,还每周召开一次安全工作会议,讨论和排除安全隐患;
4、严格落实门岗责任,对施工人员及搬家、送货等外来人员认真盘查并通过内线电话及可视对讲和业主核实来访情况.
5、针对一些业主的朋友、亲属通过业主钻空子到小区内进行推销的现象,在队伍里设置巡逻岗进行跟踪,监控可疑对象,有效保证了辖区内正常的工作和生活秩序;
6、加强对可疑对象的监控,除通过闭路电子监控中心,还给每个岗位增配对讲机,做到及时跟踪和汇报各岗位工作情况,有效地巩固治安防范工作;
7、全力配合公司发展需要,加强保安管理工作,确保现场保安管理工作有序开展,对外将积极树立保安形象,服务与管理窗口。
二、消防管理工作
1、对新入职员工进行常识技能培训,,有效保障了小区的利益和安全。。
三、车场管理工作
1、认真执行停车场管理规定,指引车辆按指定位置停车,排列整齐.
2、对载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆严禁进场;
3、严禁闲杂人员进场,并提醒车主离车前关好门窗,带走车上贵重物品;
4、保安队在本年度维护好车场治安交通秩序,疏导车流,协调和指挥车辆进出与停放,禁止了车辆乱停乱放,保证了车场的安全和良好秩序。
四、员工培训工作
一年来,保安队都能按照市局的通知精神,不定期选派人员到保安基地进行培训,虽然在xx年由于人手紧张,未能参加技能竞赛,但公司仍根据竞赛要求、
查看更多>>2023.05.19 小区物业保安述职报告 小区物业述职报告
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小区物业经理述职报告 篇1回首一年来的工作,感慨颇深。这一年来我在公司各级领导的关心和支持下、在服务中心全体人员的积极努力配合下、在发现、解决、总结中逐渐成熟,并且取得了一定的成绩。忙碌的****年即将过去。回首一年来的工作,感慨颇深。这一年来我在公司各级领导的关心和支持下、在服务中心全体人员的积极努力配合下、在发现、解决、总结中逐渐成熟,并且取得了一定的成绩。
提高服务质量,规范管家服务
自****、9年3月推出一对一管家式服务来,在日常工作中无论遇到任何问题,都能作到各项工作不推诿,负责到底。不管是否属于本岗位的事宜都要跟踪落实,保证公司各项工作的连惯性,使工作在一个良性的状态下进行,大大提高了我们的工作效率和服务质量。根据记录统计,在一对一管家式服务落实的同时,还参加公司组织的各类培训。
主要针对《客户大使服务规范》、《交房接待人员服务规范用语》、《仪态礼仪》、《谈吐礼仪》、《送客礼仪》、《接听礼仪》、〈举止行为〉、等进行培训。培训后还进行了现场模拟和日检查的形式进行考核,如微笑、问候、规范等。我们根据平时成绩到月底进行奖惩,使我的服务水平有了较大的提高,得到了业主的认可。
规范服务流程,物业管理走向专业化
随着新《物业管理条例》的颁布和实施,以及其它相关法律、法规的日益健全,人们对物业公司的要求也越来越高。物业管理已不再满足于走在边缘的现状,而是朝着专业化、程序化和规范化的方向迈进。在对小区的日常管理中,我们严格控制、加强巡视,发现小区内违章的操作和装修,我们从管理服务角度出发,善意劝导,及时制止并给出合理化建议,并且同公司的相关部门进行沟通,制定了相应的整改措施,如私搭乱建佛堂、露台搭建阳光房等,一经发现我们马上发整改通知书,令其立即整改。
加强培训、提高业务水平
专业知识对于搞物业管理者来说很重要。实践中缺乏经验。市场环境逐步形成,步入正轨还需一段很长的时间。这些客观条件都决定了我们从业人员需不断地学习,学习该行业的法律法规及动态,对于搞好我们的工作是很有益处的。
客服是与业主打交道最直接最频繁的部
查看更多>>2023.08.17 小区物业经理述职报告
随着科技的发展和社会的进步,人们对服务质量的需求越来越大,现在的物业公司占比量非常大,那他们的述职报告应该是怎样的呢?以下是工作总结之家小篇为大家整理的物业经理个人述职报告,仅供参考,欢迎大家的阅读。
2021.07.13 物业经理述职报告 物业经理个人述职报告 物业工作人员个人述职报告
资料主要是指生活学习工作中需要的材料。在我们的平时工作生活中,会经常需要参考资料。有了资料,这样接下来工作才会更上一层楼!可是,我们的资料具体又有哪些内容呢?小编花时间特意编辑了物业述职报告怎么写,欢迎你的品鉴!物业述职报告是物业管理公司向业委会、业主或上级领导汇报工作的重要工作。下面就是物业述职报...
2023.04.04 述职报告总结怎么写的 村干部述职报告怎么写 收银员述职报告怎么写
报告怎么写的又快又好?为了更好的开展下一阶段的工作,我们一般都需要写报告。报告有助于我们回顾过去,并展望未来,您能从以下资料中找到与您所需相关的资料“物业保安述职报告”,感谢你的留言和反馈我会不断完善为你带来更优质的作品!...
2024.03.22 物业保安述职报告
怎么写岗位的述职报告呢?现在我们就要为岗位的述职报告做准备了。写好述职报告,我们才能更好地迎接未来的挑战,以下内容标题为《物业财务述职报告》,是栏目小编为您特意收集,欢迎收藏本网站,继续关注我们的更新!...
2023.03.12 物业财务述职报告
我们的工作需要撰写各种文书、文章,在这个时候,范文的作用就体现出来了。职场范文可以提高我们的工作能力,想必你也学会借鉴优秀的范文了吧?以下是工作总结之家小编为您整理的物业保安述职报告相关内容。...
2023.04.17 物业保安述职报告
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2023.05.27 物业客服述职报告
以下是工作总结之家编辑为大家精选整理的“物业管理述职报告”内容。行是知之始,知是行之成,日常生活中。就需要撰写报告,我们写报告要有一定的方法和技巧,不可胡乱去写。为了方便查看请将此页加入到书签列表!...
2024.03.24 物业管理述职报告
一般来说,有付出就有收获,每当我们结束一阶段的任务。我们通常会使用到报告,报告一般不需要受文机关的批复,属于单向行文,你收集和整理了多少报告呢?想要了解“物业公司经理述职报告”相关信息吗请看下文精心准备的资料,我们鼓励您多关注我们网站的实时动态以便及时调整战略!...
2024.05.17 物业公司经理述职报告
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2023.05.10 物业管理述职报告
时间流逝,永不停歇,充实的一年正悄然结束,而作为职场人的我们,都不可避免地要写年度工作总结。年度工作总结内容一般比较丰富,写作中要处理好主次详略的关系。关于写岗位个人工作总结,我们有哪些方法?栏目小编特地花时间为你收集并编辑了物业部年度述职报告,可能你会喜欢,欢迎分享。...
2023.01.12 物业述职报告
下面我们给大家分享物业财务部述职报告,有关述职报告你知道怎么去撰写吗?时间是不等人的,一阶段的工作就这样过去了,我们现在要花点时间把之前一阶段的岗位述职报告给写好了。向上级机关呈送的述职报告,应写明收文机关,请继续阅读本文相关内容!...
2023.02.15 财务部述职报告