土地永久性转让合同
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土地永久性转让合同是指甲方将其所拥有的土地永久性转让给乙方,并且乙方已经支付完全的转让费用。在本合同中,甲方和乙方一同确认以下条款:
1. 签订合同
甲方和乙方同意在本合同下签署土地永久性转让合同,并且遵守所有条款和条件。
2. 转让土地的规范性
甲方确保转让土地符合国家法律、条例和土地法规的规范性。甲方也保证土地没有受到限制、赔偿或加固的权利。
3. 转让费用
乙方将支付转让土地所需的费用,包括土地成交价款和其他适用的税费、手续费、登记费、评估师费用和律师费用等。
4. 土地交付
甲方应当在签署本合同之日起5日内将土地产权证、土地规划许可证、宗地图和其他有关文件交付给乙方。乙方承认土地的状况,并且接受所有责任和风险。
5. 转让的责任
在土地永久性转让之后,甲方对土地的任何权利和责任全部转让给乙方。乙方在交付日期之后,对土地的全部权益负有全部责任。
6. 税费
乙方应当支付相应的税费,包括土地转让的印花税、个人所得税和土地增值税等。
7. 违约责任
如果甲方或乙方未能遵守本合同的任何规定,则它应负担相应的违约责任。甲乙双方同意,在法律允许范围内支付对方的全部违约金。
8. 争议解决
如果本合同引起任何纠纷或争议,则甲乙双方应协商解决。如果协商不成,则提交合同签订地所在地的仲裁委员会进行仲裁。
9. 适用法律
本合同的解释和执行受中国法律的管辖。
10. 生效和效力
本合同自双方签名盖章之日起生效,直到本合同条款全部履行之日止。甲乙双方确保其签字和盖章的真实性、完整性和有效性。
甲方:
签名:
日期:
乙方:
签名:
日期:
查看更多>>2023.06.01 土地永久性转让合同
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农村土地永久转让协议
一、甲方资格
甲方为农村土地经营收益权和居住用地的所有合法权利人,同时具备田地权证等相关证照。在转让土地的过程中,甲方应遵守国家法律、法规和政策,不得违反土地管理法规及所在地政府的规定,不得侵犯他人的合法权益。
二、乙方资格
乙方是企业、个人或机构等法人实体,有足够的经济能力,具备依法取得农村土地使用权的资格。
三、转让内容
甲方决定将以下土地永久转让给乙方:
(1)土地准确位置以房屋土地证和地籍图中规定的范围为准。
(2)土地用途为农村经营收益权和居住用地。
(3)土地面积为________亩。
(4)土地转让价格为________元/亩(大写:_____________元/亩)。
四、双方权利和义务
(1)甲方权利和义务
甲方继续享有所转让土地的居住权和使用权,但不得将其转让给任何第三方,不得违反国家土地管理法规、政策和地方政府规定。
(2)乙方权利和义务
乙方依法取得所转让土地的使用权,对该土地的权益享有与甲方相当的权利,负有按照约定价格购买所转让土地的义务。如果转让价格为分期付款,则需要按照约定时间交付购买款项。乙方不得改变土地的规划用途,不得私自出售或出租所购买土地,如有违反,应承担相应的法律责任。
五、转让手续和费用
(1)甲方须出具土地转让申请书和土地证明文件,并按照当地规定办理有关手续。
(2)乙方应支付土地价款和相关税金、手续费等费用,必要时还应承担土地转让过程中所产生的其他费用。
六、违约责任
(1)如果甲方违反协议的规定,在协议期内转让给其他人或逾期不交付土地使用权,乙方有权解除协议,并返还全部购买价款。
(2)如果乙方违反协议的规定,逾期不付款或违反其他规定,应按照国家法律、法规和地方政府规定承担相应法律责任,同时甲方有权解除协议并要求乙方补偿相应损失。
七、协议的生效和解释
本协议自双方签字之日起生效。协议的签署、履行和解释适用中华人民共和国的有关法律法规。如需修改协议内容,则应经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。
八、协议的签署
本协议正本一式两份,甲方和乙方各执一份,
查看更多>>2023.06.03 农村土地永久转让协议
在这个越来越关注诚信的时代,合同在有效期间都受到法律的保护,简单的合同协议书怎么写?小编为您准备了以下关于“土地转让合同书”的内容,非常感恩您的关注和阅读!
土地转让合同书 篇1甲方:
身份证号:
住址:
乙方:
身份证号:
住址:
经过甲乙两方根据相关民法典等规定,公平公正,双方自愿的前提下,签署以下协议。
一。地块概况
该地段位于长丰县双墩安置区,土地证号:_____。土地使用人:张三,使用面积为200平方米。用途:住宅。
二。转让方式
1、甲方把是地段转让给乙方,土地转让的总价格为人民币____,乙方将该地段的转让款,分三期付给甲方,以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。
2、甲方需要在转让之前,确保该地段没有任何建筑物,无任何纠纷。
3、甲方需要负责依法提供相关的依据,并且配合乙方办理土地转让手续等。
4、如果乙方要求过户,甲方需要提供所有的相关手续,并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续,那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项,并且按照赔偿,支付乙方按照让款的总额千分之五。
5、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方,以便乙方办理相关手续。
6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜,该土地转让之后,产权归乙方所有。
三、其他事宜
1、本协议未尽事宜,需要由甲乙双方共同协商解决,并且签订相关补充协议,补充协议与协议同样具有法律效力。
2、在执行过程中如果发生矛盾、争执,经过调解无效的,提请法院
裁决。
3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。
甲方:
身份证号:
证明人:
日期:____年____月____日
乙方:
身份证号:
证明人:
日期:____年____月____日
土地转让合同书 篇2一、合同当事人双方:
甲方(出让人):____________________
甲方住址:__________________________________________________
甲方身份证号码:
联系电话:____________________
乙方(受让人):_____________________
乙方住址:__________________________________________________
乙
查看更多>>2023.08.27 土地转让合同书
当人们逐渐认识到法律的重要性后,制定合同成为了双方最佳保障的选择。签署合同不仅可以避免不必要的利益分歧,而且优秀的合同都具备哪些良好的要素呢?今天,工作总结之家为大家分享一篇与“土地转让合同”相关的文章,欢迎大家参考并收藏。
土地转让合同(篇1)甲方(出让方):______
乙方(受让方):______
为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。
1、土地流转方式
甲方采用___方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。
2、流转土地的用途
乙方只能将流转的土地用于______。
3、土地流转时限
从___年___月___日至___年___月___日止。
4、土地流转数量及费用
甲方将第六条所列土地1亩、鱼池2亩、山地3亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
5、付费方式及时间
土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付。
6、流转土地类型、面积和质量
田块序号田块名称土地承包经营权证号流转面积(亩)质量、等级水田旱地其它合计
7、甲方的权利和义务
(1)权利:①按合同约定收取土地流转费;
②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;
③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。
(2)义务:①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;
②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
8、乙方的权力和义务
1、权利:①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;
②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。
2、义务:①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;
②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;
③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地;
④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负责流转土地复耕;
⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。
9、合同的变更与解除
(1)有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:①经当事人双方协
查看更多>>2023.06.07 土地转让合同
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