农村土地转让合同书
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农村土地转让合同书【篇1】甲方:
乙方:
经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用,并达成如下协议:
1、该宗土地的位置、四至界限及面积,在景洪xx下侧,土地面积0.37亩,四至界限,东以排水沟为界,南以岩罕章橡胶林为界,西xx集体地为界,北以岩应醒墙为界。
2、转让方式:甲方将该宗土地永久性转让给乙方,即________年____月____日直到永久。永久属于乙方所有,任何人无权改变。
3、转让价款及支付方式:该宗土地转让价为13万元(壹拾叁万元整),地上所有橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式,签订合同后一次性付清。
4、自该合同生效后,土地使用权归乙方所有,乙方有权改变土地的使用性质,如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包,出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
5、该宗土地如有纠纷,有甲方全权负责解决,与乙方无关,若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。
6、如国家建设征用、公路扩大建设征用,其他企业建设占用等由乙方负责处理,所有获得赔偿金额多少与甲方无关,
7、办理该合同的全部费用,由乙方全部负责,甲方不负责办理该合同的任何费用。
8、该宗土地如果以后国家允许办证,那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上,乙方协助甲方办理相关事项,费用由甲方负责。
9、土地四至界限已协议上说明,乙方只能在该宗土地范围内使用,不得跨越界线避免纠纷。
10、违约责任:甲乙双方必须共同遵守该合同条款,双方不得违约。若甲方违约,非法干预乙方对该宗土地的使用权,擅自变更和改变合同,给乙方造成损失的,则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方;如乙方违约,则资金不退还,外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。
1
1、本合同一式四份,甲乙双方各自保留一份直到永久,村民小组保留一份,村委会保留一份,见证存档。
1
2、本合同自甲乙双方签字按手印,村小组盖章、村委会盖章后生效。
1
3、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,
查看更多>>2023.10.05 农村土地转让合同书
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农村土地转让合同协议书范本
甲方(出让方):(姓名)_____________,身份证号码:_____________,住所地:_____________。
乙方(受让方):(姓名)_____________,身份证号码:_____________,住所地:_____________。
经甲、乙双方协商,就乙方购买甲方位于_____________(详细地址)的农村土地达成如下协议:
一、土地基本情况
1. 土地名称:_____________,土地编号:_____________,土地面积:_____________亩。该土地属于集体所有,甲方作为供地方,按照政策合法出让。
2. 土地权属:该土地的权属证书已在向乙方出售之前办理好了。甲、乙双方应在签署本协议之前对土地的证照进行查看,确保土地证照完整合法。
3. 土地用途:_____________。该土地的用途方案已获得土地管理部门审批,并在相关报纸上公示,有效期截至_____________。乙方购买的土地用途应与原土地用途一致,否则应重新向土地管理部门申请。
4. 土地质量:该土地的土质为_____________,水质为_____________,气候为_____________。乙方在购买前需要进行土地鉴定,鉴定结果更多的由乙方自己承担。
5. 其他基本情况:_____________(可根据实际情况添加)。
二、转让条件
1. 转让价格:该土地转让价格为_____________元/亩,总价为_____________元。
2. 支付方式:乙方可以按照以下方式支付:一次性付清或分期付款。如果乙方选择分期付款,则甲方和乙方应共同签署按期权协议并约定每期款项的支付时间、方式及利息。
3. 转让方式:该土地采用网上竞投或招标方式,乙方应在法定竞投或招标期间提交竞拍方案,出价高于竞标范围内的最高出价则视为中标方,中标后甲方将以确认函的形式确定乙方为中标者,并在确认函上注明由乙方支付的转让价格总额和支付方式。
三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
(1)
查看更多>>2023.06.05 转让合同协议书范本
在这个越来越关注诚信的时代,合同在有效期间都受到法律的保护,简单的合同协议书怎么写?小编为您准备了以下关于“土地转让合同书”的内容,非常感恩您的关注和阅读!
土地转让合同书 篇1甲方:
身份证号:
住址:
乙方:
身份证号:
住址:
经过甲乙两方根据相关民法典等规定,公平公正,双方自愿的前提下,签署以下协议。
一。地块概况
该地段位于长丰县双墩安置区,土地证号:_____。土地使用人:张三,使用面积为200平方米。用途:住宅。
二。转让方式
1、甲方把是地段转让给乙方,土地转让的总价格为人民币____,乙方将该地段的转让款,分三期付给甲方,以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。
2、甲方需要在转让之前,确保该地段没有任何建筑物,无任何纠纷。
3、甲方需要负责依法提供相关的依据,并且配合乙方办理土地转让手续等。
4、如果乙方要求过户,甲方需要提供所有的相关手续,并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续,那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项,并且按照赔偿,支付乙方按照让款的总额千分之五。
5、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方,以便乙方办理相关手续。
6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜,该土地转让之后,产权归乙方所有。
三、其他事宜
1、本协议未尽事宜,需要由甲乙双方共同协商解决,并且签订相关补充协议,补充协议与协议同样具有法律效力。
2、在执行过程中如果发生矛盾、争执,经过调解无效的,提请法院
裁决。
3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。
甲方:
身份证号:
证明人:
日期:____年____月____日
乙方:
身份证号:
证明人:
日期:____年____月____日
土地转让合同书 篇2一、合同当事人双方:
甲方(出让人):____________________
甲方住址:__________________________________________________
甲方身份证号码:
联系电话:____________________
乙方(受让人):_____________________
乙方住址:__________________________________________________
乙
查看更多>>2023.08.27 土地转让合同书
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农村土地买卖合同书
本合同书是由买方(以下称为“甲方”)和卖方(以下称为“乙方”)双方共同订立的有关甲方购买乙方所拥有的土地的合同。以下是各项具体内容:
一、土地基本情况
1.1 土地坐落地点:_______________________________
1.2 土地宗数:___________________________
1.3 土地面积:___________________________
1.4 土地权属性质:___________________________
1.5 当地行政主管部分颁发的土地使用权出让书号:____________
二、土地购买价格
2.1 土地购买价格为人民币 _______________ 元。
2.2 土地购买价格中不包括土地权属转移及相关税费,相关税费由甲方自行承担。
2.3 本合同的履行依据是《中华人民共和国物权法》等法律法规以及有关规定,并受当地政府的监管。
三、合同条款
3.1 乙方同意将土地权属转移给甲方,并根据甲方的要求办理土地变更手续。
3.2 乙方承诺土地的权利没有被他人占用或者抵押,也不存在任何纠纷。
3.3 甲方在购买土地后有权随时自由地支配和利用土地,包括但不限于耕种、养殖、建设和出租等。
3.4 甲方在使用土地时必须遵守当地政府的有关法律法规和规定。
3.5 甲乙双方在签订本合同后15天内,甲方需要支付土地买卖价格的20%作为订金,双方在确认后正式签订本合同。
四、合同生效及争议解决
4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,期限为________年。
4.2 本合同对各方具有约束力,未经甲、乙双方协商达成书面协议,任何一方不得提前解除。
4.3 本合同双方在合同履行过程中发生争议,双方应协商解决。如协商不成,双方应当向有关部分或者仲裁机构申请仲裁或诉讼解决争议。
合同书已经详细地列出了土地购买合同所需的相关条款,双方在签约前要仔细阅读并确认无误后再进行签字。土地的买卖涉及到法律法规以及相关规定,所以在签订合同前要确保土地的权属等所有问题都是清晰的,并明确规
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