二手房售房合同

二手房售房合同范本(精选5篇)

在法律法规更加成熟的社会，合同在我们生活中的地位也逐渐变得重要。当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。挑选了一篇网络上非常出色的“二手房售房合同范本”文章分享给大家，内容丰富的文章一定有您所需的信息！

二手房售房合同范本 篇1

甲方（售房人）：__________________

乙方（买房人）：__________________

1、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（1）座落于____________，建筑面积为______平方米；

（2）出售房屋的所有权证证号为：____________；

（3）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

2、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

3、乙方在______年______月______日前付给甲方定金（人民币）：______元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在______年______月______日由甲方退还乙方。

4、该房屋协议价格为（人民币）：______元。

房价款的支付方式和支付时间为：____________，______年______月______日。

5、（1）甲、乙双方定于______年______月______日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

（2）双方定于______年______月______日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

（3）甲方未按规定履行以上义务的.，则按下列约定承担违约责任：

______________________________________________________。

6、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

7、甲、乙双方同意，在本契约生效后______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该

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二手房售房合同精选6篇

需要用到合同的情况也变得越来越多。要想自己的行为有法可依，有据可循，同的签订是必不可少的，你知道一份正规合同怎么写吗？与“二手房售房合同”相关的议题是本文的核心，希望您能从我的经验中学到一些东西！

二手房售房合同【篇1】

甲方(出卖人)：__________________

乙方(买受人)：__________________

根据国家和______省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条：房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______;位于第______层，共______(套/间)，房屋结构为______，建筑面积______平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为______。

第二条：房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±______%(不包括±______%)时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±______%(包括±______%)时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理：

(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息。

(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

(3)________________________。

第三条：土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为______。

2、土地使用权年限自______年______月______日，至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

第四条：价格

按(总建筑面积

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二手房合同

时光如白驹过隙，这阶段的工作即将收官，又到了要写工作总结工作归纳的时候了，制定计划总是建立在总结经验的基础上。你再找值得参考的工作总结吗？在这里，你不妨读读二手房合同，在此提醒你收藏本页，以方便阅读！

二手房合同 篇1

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条，乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条，上述房产的交易价格为总价：

人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条，付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款，应乙方要求甲方于__年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任。

第四条，违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

第五条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

二手房合同 篇2

二手房买卖合同 卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

(一).房屋状况

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二手房买合同

当现代社会的法律越来越完善，越来越多的场合需要签订合同。签订合同时，需要确定对方的真实身份和行为能力。你是否也希望拟定一份优质的合同呢？这里介绍一篇关于“二手房买合同”的网络文章，希望你能收藏。

二手房买合同【篇1】

二手房卖买合同样本

一、合同的基本信息

1.买受人信息：

买受人姓名（个体经营者或姓名及单位名称）、身份证号码（个体经营者）、单位代码（单位）、住所地、电话、开户银行名称及账号。

2.卖方信息：

房屋所有权人姓名、身份证号码、住所地、电话、开户银行名称及账号。

3.房屋基本情况：

(1)房屋地址：

房屋所在地、建筑物名称、门牌号码、楼层、房间号码。

(2)房屋建筑面积：

根据房屋权证或其他有效证明所示内容填写，包括房间面积（含何种附属设施、建筑构造、外墙保险杠等）、共有面积及其他面积。

(3)房屋用途：

填写住宅、商业、办公或其他用途。

(4)房屋权属情况：

房屋所有权人、他项权利、共有权、租赁或抵押情况。

二、合同的约定事项

1.房屋价款及付款方式：

约定房屋的总价款和付款方式，包括全款、按揭种类、首付款金额等，并说明相关期限及付款方式；同时约定相关零头费用，如公证费、印花税等，由买方或卖方承担。

2.过户日期：

约定房屋的过户日期及过户手续、相关税费负担。

3.房屋交付：

约定房屋的交付时限、交付义务和买方验收义务，包括房屋交付的合法性、房屋与合同约定内容的相符性等。

4.房屋使用及维修情况：

约定房屋基本情况、使用情况、维修状况、有无质量问题等，以及相关责任和义务承担。

5.房屋权属证明：

约定卖方提交的房屋权属证明、相关手续是否齐备，是否存在异议及其处理。

6.争议解决方式：

对于涉及房屋交易的争议，双方可以通过仲裁、诉讼等方式解决，约定具体的解决方式。

三、法律责任及违约处理

1.法律责任：

买方、卖方均应对合同违约负法律责任，如有损害造成，也应承担相应的赔偿责任。

2.违约处理：

约定当发生合同违约的情况时，应如何处理，包括违约方应支付的违约金和其他赔偿责任等。

四、附加条款

1.约定其他事项，如装修、保险、物品赠送等。

2.条款的变更：

约定修改或解除合同的方式、当事人应遵守的程序和规定等。

以上是关于二手房卖买合同样本的基本内容，双方在签订合同之前，应仔细阅

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