代持协议经典。
随着当代社会法律观念深入人心，合同在我们的日常生活中随处可见。签订合同能督促双方按合同来履行约定，合同书的格式，你掌握了吗？将这篇文章加入收藏方便日后查看。
代持协议 篇1
甲方：
乙方： (公司)
第一条为了加强高科技生物技术的应用，促进高技术农业产业化和上市工作，甲方和乙方将联合利用各自的科技、投资、融资和品牌优势，共同开展良种牛胚胎技术的研发和应用推广，共同设立生物技术研究所。
第二条经公司决定，拟成立研究所，基本情况如下：(一)研究所名称：牛胚胎技术研究所；(二)组织形式：企业法人；(三)注册资金：100万元；(四)注册地：市路大厦楼；(五)法定代表人：张三；(六)职能和经营范围：开展牛和其他良种牛配套的胚胎技术研究、开发、推广和应用。
第四条甲方和乙方签订协议，乙方出资万元作为注册资本，并获得研究所%的股份。根据协议第三条(五)项规定，如果甲方按约减少股份，则乙方相应地拥有这部分股份。乙方已于年月日完成注册资本的投资。
第六条乙方拟将乙方公司上市，如乙方公司能够上市，乙方也同意将公司股份的lo%送给甲方参股的研究所;如乙方公司未能申请上市，乙方也同意依前述比例赠送股份给研究所;甲方根据其在研究所持有股权比例享有相关权利。乙方将本条规定lo%的公司股权赠送给研究所，需甲方达到以下条件，否则，乙方无需承担上述义务： (一)甲方必须为研究所工作满3年，实现乙方拥有总股权的5%，满6年后，实现拥有总股权的10%。 (二)甲方由乙方聘任为研究所的主任，副主任由乙方委托，主任缺位工作时，由副主任行使主任之职。前述工作的年限以聘书为准。聘任的工作为本协议第一条规定之内容。
第七条甲乙双方同意研究所租用乙方的场地为工作场地，乙方以市场价格为准收取租金。
第八条乙方负责研究所的成立注册事宜。研究所最迟不得迟于年月日注册成立。
第九条研究所是一家以营利为目的的机构。根据公司法的规定，甲乙双方分享研究所的收益，按照协商达成的分红比例进行分配。
第十条研究所的会计由乙方委派，出纳由双方共同聘任。乙方有责任要求其委派的会计每月出一份研究所的会计报表供甲方查阅。
第十一条在满足本协议第六条规定和条件后，乙方应当依照法律法规的规定，对研究所进行分红，并享有相关股东权益（以整个研究所作为股东）。
第十二条本公司股份的转让需经过所有股东的一致同意。在未经过五年期限前，任何股东不得要求退股或转让本公司的股份。
第十三条双方合作期间，甲方不得以其技术股份为要求要求研究所或乙方进行现金回购或强制收购。
第十四条甲方在合作期间，不得从事与本合同约定的服务内容相同或类似的业务活动，也不得将其技术和其他机构进行合作或者为其他盈利性机构提供免费的相关技术性工作。
第十五条违约责任：任何一方违约将支付守约方lo万元的违约金。
第十六条纠纷的解决途径：出现纠纷，任何一方均可在市各级法院起诉。
第十七条本协议于年月日生效。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
地址：
地址：
代表：
代表：
联系电话：
联系电话：
年月日
代持协议 篇2
房产代持协议书
甲方(代持人):__________ 身份证号码：__________
乙方(借款人):__________ 身份证号码：__________
甲、乙双方就房产代持事宜达成如下协议：
一、甲方同意将房产委托给乙方作为借款人，代持该房产的贷款。
二、甲方同意将房产的产权证、契证、身份证、营业执照等相关证件委托给乙方代持。
三、乙方同意按照甲方的要求，将房产的贷款全部如期偿还，并在还清全部贷款后，甲方同意将房产归还给乙方。
四、乙方同意在代持期间，不得擅自将房产买卖、抵押、出租、转让等，否则甲方有权解除委托协议，收回房产。
五、乙方同意按照甲方的要求，按时支付代持费用，费用标准如下：
(一)代持费用：
__________元/月
(二)代持费用支付方式：
__________元，自乙方还清全部贷款后一次性支付。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
七、其他约定事项：
1. 甲方应向乙方提供必要的协助，包括代持房产的相关资料、房产的地址、电话等。
2. 甲方应保证代持房产的安全，防止房产丢失或被盗。
3. 甲方应保证代持房产的贷款按时偿还，如发生逾期，乙方有权解除委托协议，收回房产。
4. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：__________乙方：__________
签字盖章：__________签字盖章：__________
日期：__________日期：__________
代持协议 篇3
实际出资人(股东)： (以下称甲方)
名义出资人(代持人)： (以下称乙方)
我们计划与一家第三方共同出资成立一家公司，公司名称已经预先获得批准，以下称为“公司”。作为实际出资人和股东，我们将享有作为股东的所有权利和义务。我们委托另一方（以下称为“代理人”）代表我们行使出资人和股东的权利和义务，代理人是根据我们的决定以我们的名义行事。现在我们就代理人履行出资人职责和代持我们的股份达成如下协议，并共同遵守：
一、甲方在公司的出资情况
甲方在公司出资的金额为： 元; 出资的方式为： ; 甲方出资占公司注册资本 %。
二、乙方的基本情况 姓名： 年龄： 身份证号码： 家庭住址： 工作单位：
三、委托事项
关于代表股份出资设立公司以及在公司股东名册上注册的事宜，乙方将以其名义作为出资人，并承担相应的义务和责任。乙方作为公司股东，有权参与公司的相关活动并代表公司收取股息或红利。此外，乙方还享有行使表决权和公司法以及公司章程授予股东的其他权利。本委托事项的处理规则由双方协商确定。
1、所有涉及公司设立时，出资人的权利与义务，均由甲方做出决定，乙方根据甲方的决定，以自己的名义，办理公司设立时出资人全部的事宜;
2、甲方在公司成立后至解散期间拥有决策权，乙方应根据甲方的决策以自己的名义办理相关事宜，并承担相应的权利和义务。
3、乙方行使的有关出资人或股东的权利与义务必须以甲方根据本协议，另行出具的授权委托书为依据，但遇有紧急情况的除外;
4、如遇有紧急情况，乙方应本着善良管理人的注意，从有利于甲方利益的角度，可以先行处理该项事务，但事后应及时向甲方告知，并补办书面授权委托书;
5、在紧急情况下，由于无法立即获得甲方的指示或书面授权，相关事务必须立即处理以避免对甲方利益造成损失。
6、乙方完成委托事项，必须以自己的名义亲自进行，除非另行得到甲方书面同意，不得转委托任何第三人;
7、乙方根据授权委托书处理事务，应尽到善良管理人的责任，乙方如下行为如造成对甲方、公司、公司其他股东及其他利益相关人造成损失的，乙方负责全额、及时的赔偿(1)乙方在在没有授权委托书的情况下。
(3)在执行事务过程中存在故意或重大过失的，其中，乙方拒不执行甲方指示或未经甲 方书面同意而改变甲方指示处理委托事项的，视为乙方故意或有重大过失。
五、告知义务
1、甲方作为公司的股东，有权通过乙方了解公司的一切情况，乙方应根据甲方要求，对甲方希望了解的关于公司的事项，根据法律法规及公司章程，展开尽职调查，并将调查结 果及时告知甲方;
2、按照相关法律法规和公司章程的规定，甲方作为股东有权了解公司的相关信息。乙方应主动收集整理这些信息，并向甲方提供真实、准确、完整和及时的报告。
3、乙方作为一名负责任的管理人员，有义务及时向甲方提供与股权行使和公司运营相关的信息，并秉持着善良、诚实、公正的原则履行自己的职责。
六、处理委托事务的费用负担
甲方授权乙方代为处理相关事务，如代持股权转让等，所需缴纳的所有税费由甲方承担。
七、风险承担
甲乙双方同意，乙方根据本协议和甲方授权委托书处理与公司及甲方股份相关的事务。但是，如果由此产生任何投资风险，甲方承担全部责任。
八、投资收益
1、甲方对公司的投资收益全部归属于甲方所有，乙方不因从本协议中所获得的名义股东身份，而享有这些投资收益;
2、甲方对公司所有的投资收益，由乙方以自己的名义代为领取;
3、乙方保证在代领投资收益后的3日内将其划入甲方指定的帐户。如未能按时划转，应支付相应的违约金，违约金金额为同期银行逾期贷款利息。
九、协助处分甲方股份的义务
甲方有意将其所持股份及相关权益进行法律处分（包括实际处分），乙方应接受甲方的书面授权，并在自己的名义下提供必要的协助和便利。届时，乙方应无条件接受并协助处理相关的法律文件，提供全面、及时的支持。
甲方对自己股份及其相关权益进行法律上(含事实上)的处分，包括但不限于：
十、行为限制
1、乙方根据甲方提名，并担任公司董事，董事任期与代持股份期限相同，代持股份协议终止时，乙方应主动辞去董事职务;
2、在代持股份并担任董事职务期间，应履行公司法对董事全部义务性要求;
3、作为公司董事应与公司订立竞业限制协议，并履行竞业限制协议的相关义务;
4、乙方行使董事权利，也应参照本协议关于对代为行使股东权的全部规定进行;
5、乙方不得利用股东(名义)身份、董事身份，谋取个人利益和(或)损害甲方、公司、 公司其他股东、其它利益相关人的利益;
6、乙方任何未经甲方书面授权或所进行的违反本协议所规定的各项行为，如对甲方、 公司、公司其他股东、其他利益相关人所造成的损失的，乙方均应全面、及时地赔偿。
十一、代持股份报酬
1、代持股份、担任董事的报酬一并以董事报酬的形式加以支付，原则上，代持股份报酬已包含在内，不再单独计算;
2、董事的报酬将按照公司工资制度以每月固定金额发放。为表明乙方忠实履行本协议，乙方同意将每月工资中的一定比例作为担保金。
3、如果乙方具备担任公司董事的能力，公司将根据以下标准和方式支付报酬并提供担保：
4、除本协议约定的报酬外，乙方不得因代持甲方股份、代为办理授权委托事项或担任董事职务而要求任何其他形式的报酬。
5、乙方董事身份是依据代持股份的约定而产生的，故乙方的全部报酬由本协议专门约定，乙方不再依据任何理由提出任何增加报酬的要求。
十二、代持股份协议的解除
1、本协议甲、乙双方均可单方面解除，但解除合同不应造成相对人的损失，如造成损 失的，应赔偿对方;
2、甲方解除的程序：
(1)甲方需提前 30 日，向乙方送达解除合同的预通知;
乙方应完成配合甲方做好所有法律文件的签署工作，保证把所有本应属于甲方名下的一切权利，全部归还到甲方或甲方指定的人员名下，同时完成乙方在其他一切法律法规、章程、协议和授权委托书中规定的权利与义务;
(3)解除合同的预通知和正式通知内容相同，具有相同法律效力，乙方应无条件接受甲方的解除合同的正式通知;
3、乙方解除合同的程序准用甲方解除合同的程序进行。
十三、保密责任
1、未经甲方同意，乙方不得将本协议所涉及的事项向一切利害关系人明示;
2、乙方应对本协议及本协议履行过程中，所接触到的或获知的甲方的任何商业信息， 均负有保密义务;
3、本第十三条所涉及的保密义务在本协议终止后仍然继续有效，直至有关事项的公布不会给甲方造成任何损失、不具有保密价值时为止;
4、如果乙方违反了本条款的保密义务，导致甲方遭受任何直接或间接损失，乙方应立即全面赔偿。
十四、特别事项
在任何情况下，只要甲方认为需要， 均可以自行向公司所有股东披露甲方的真实股东身份，并以股东身份直接参预公司管理，主张全部股东权利，乙方应无条件接受。
十五、争议解决
任何因本协议引起的争议，双方应协商解决。如无法协商解决，则双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十六、本合同未尽事宜，双方另行协商确定。
十七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十八、本协议自设立公司的第一份法律文件正式由乙方以自己的名义签署之日起生效，协议生效前，甲方可以根据需要决定变更、补充或终止本协议。
甲方： 地址：
乙方： 地址：
乙方身份证号：
合同订立时间：
代持协议 篇4
甲方（委托方）：
身份证号：
住址：
联系电话：
乙方（受托方）：
身份证号：
住址：
联系电话：
甲乙双方本着诚实信用、公平自愿的原则，经友好协商，签署本协议，以资共同遵守。
第一条代持内容
1、甲方是的所有人，甲乙双方约定该资产由乙方替甲方代持。
2、甲方将其持有的资产交由乙方代持后，甲方仍保留对该资产的所有权、处置权、管理权和收益权。
第二条特别约定
1、甲方有权对乙方代持资产行为进行必要的监督。
2、未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由、任何方式处置本协议项下的代持资产；
3、在未取得甲方同意的前提下，乙方不得将代持资产委托第三人管理。
第三条费用
甲乙双方约定代持资产期间，乙方的报酬为：___________。
1、不收取任何报酬；
2、自本协议签订之日起，甲方向乙方每月支付____________元整（小写：__________）。
第四条承诺与声明
甲方声明，其合法拥有____________代持资产。
乙方声明其仅为资产代持人，对代持资产不拥有所有权、管理权、处分权、受益权，资产的相关权利属于甲方。
乙方保证不因个人原因导致其代为持有的资产被分割、被继承、被保全及其他原因导致代持资产受损。
第五条保密条款
协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业秘密及个人隐私均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。
第六条协议的变更或终止
1、有下列情形之一时，本协议将予以变更或终止：
（1）甲乙双方协商一致时；
（2）本协议约定的资产代持期限届满时；
（3）因不可抗力致使本协议无法履行时。
2、若乙方的行为严重损害代持资产或甲方权利的，甲方可依法解除本协议。
第七条违约责任
任何一方违反其在本协议项下的任何责任与义务，即构成违约。违约方应向守约方全面、足额地承担违约责任。
第八条争议的解决
凡因本协议发生的一切争议或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。如果协商解决不成，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。
第九条附则
1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，或依国家有关规定执行。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
签署日期：____________年_______月_______日
签订地点：省市区
委托人（乙方）：
身份证号码：
受托人（甲方）：
身份证号码：
委托人现委托受托人，代表本人全权行使作为资产所有人的权利。
委托权限：占有、使用、收益和处分资产的权利。
委托期限：自本授权委托书签订之日起，至委托人将其资产转让第三人时终止。
委托人：
受托人：
日期：年月日
代持协议 篇5
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
甲乙双方系夫妻关系，丙方系甲乙双方的婚生子。现各方在自愿平等的基础上，就位于____________________房产(房产证号：____________________号)的代持事宜，通过充分协商，达成如下协议：
一、标的物概况
地址：__________________________________;
房产证号：__________________号;
建筑面积：_________________平方米;
用途：__________住宅;
各方确认：丙并未就上述房产支付任何价款，亦未承担任何费用。丙方过去、现在、将来对上述房产均不享有任何实质物权和债权权益，甲乙双方在本协议签署前后均持续地享有上述房产100%的实质产权。
二、产权代持
本协议所称代持是指：丙方接受甲乙双方的委托，在丙方没有实际出资购买的情况下，为甲乙双方之利益，以丙方的名义代甲乙双方持有本协议第一条所述房屋之产权，并以丙方的名义登记为__________________号房产证所记载之名义产权人。
在没有获得甲乙双方书面授权的情况下，丙方不得对上述房产行使占有、使用、收益和处分的权利，并且甲乙双方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，丙方应当无条件予以配合。
丙方声明，丙方对该房屋并不享有任何真正的、实质上的权利，丙方代持上述 100% 产权完全系为甲乙双方利益的考虑，并且在任何情况下，丙方所代持的上述 100% 产权的行使应当完全服从和服务于甲乙双方的利益和要求。
三、代持对价
丙方自愿代持上述房产，无权就为代持上述房产______%的产权向甲乙双方主张任何形式的报酬、佣金、回报和利益。
四、代持期限
在甲乙双方正式通知结束丙方代持上述房产______%的产权之前，丙方将为甲乙双方代持上述房产______%的产权。
五、代持义务
(一)在没有获得甲乙双方书面授权的情况下，丙方对其持有的产权不得行使占有、使用、收益和处分的权利;
(二)甲乙双方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，丙方应当及时、充分、有效地予以无条件配合，丙方的配合义务包括但不限于丙方无条件根据甲乙双方的要求签署与该房产有关的、甲乙双方旨在对该房屋行使占有、使用、收益和处分权利而发生的一切法律文件，以及毫不迟延地配合甲乙双方递交该等法律文件、配合甲乙双方与第三人洽商等等。
(三)丙方在履行配合义务时，不得蓄意延误、拖延，在甲乙双方向丙方提出正式配合要求时，丙方根据甲乙双方要求实际采取配合行动不得超过三天时间。
(四)丙方无权为履行本条约定义务而向甲乙双方主张任何形式之报酬、佣金或利益。
六、若丙方违反本合同约定之义务，甲乙双方有权依据本协议提请诉讼以确认恢复登记其对房产享有之所有权，由此产生之任何费用，包括但不限于律师费等，概由丙方承担。
七、争议解决方式。凡因本协议引起或与本协议有关之一切争议，都应先进行协商解决。若无法协商解决，应诉之甲方住所地法院。
八、本协议在各方当事人签字盖章之后，发生法律效力。各方各执一份，具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(签字、捺印)：__________ 乙方(签字、捺印)：__________
________年________月________日 ________年________月________日
丙方(签字、捺印)：__________
________年________月________日
代持协议 篇6
甲方：________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：_______________________，住址：_____________________，联系电话：_________________________。
乙方：_______，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：_______________________，住址：______________________，联系电话：_________________________。
甲方和乙方就位于__________________房的房产事宜，现双方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基础上，依据《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释之规定，达成如下协议：
一、房产概况
地址：___________________________;
建筑面积：__________________平方米 ;
用途：__________住宅;
双方确认：乙方并未就上述房产支付任何价款，亦未承担任何费用。乙方过去、现在、将来对上述房产均不享有任何实质物权和债权权益，甲方在本协议签署前后均持续享有上述房产的实质产权。
二、产权代持
1、本协议所称代持是指：乙方接受甲方的委托，在乙方没有实际出资购买的情况下，为甲方之利益，以乙方的名义代甲方持有本协议第一条所述房屋之产权，乙方为上述房产的名义产权人。
2、在没有获得甲方书面授权的情况下，乙方不得对上述房产行使占有、使用、收益和处分的权利，并且甲方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，乙方应当无条件予以配合。
3、乙方声明，乙方对该房屋并不享有任何真正的、实质上的.权利，乙方代持上述产权完全系为甲方利益的考虑，并且在任何情况下，乙方所代持的上述产权的行使应当完全服从和服务于甲方的利益和要求。
三、代持对价
乙方自愿代持上述房产，无权就为代持上述房产的产权向甲方主张任何形式的报酬、佣金、回报和利益。
四、代持期限
在甲方正式通知结束乙方代持上述房产的产权之前，乙方将为甲方代持上述房产的产权。
五、代持义务
1、在没有获得甲方书面授权的情况下，乙方对其持有的产权不得行使占有、使用、收益和处分的权利。
2、乙方需在签订本协议后________日内将购房合同、贷款合同等其他相关资料交予甲方，并在满足办理产权变更登记手续之日起________日配合办理过户登记手续。
3、甲方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，乙方应当及时、充分、有效地予以无条件配合，乙方的配合义务包括但不限于乙方无条件根据甲方的要求签署与该房产有关的、甲方旨在对该房屋行使占有、使用、收益和处分权利而发生的一切法律文件，以及毫不迟延地配合甲方递交该等法律文件、配合甲方与第三人洽商等等。
4、乙方在履行配合义务时，不得蓄意延误、拖延，在甲方向乙方提出正式配合要求时，乙方根据甲方要求实际采取配合行动不得超过三天时间。
5、乙方无权为履行本条约定义务而向甲方主张任何形式之报酬、佣金或利益。
六、其他
1、若乙方违反本合同约定之义务，甲方有权提请仲裁以确认恢复登记其对房产享有之所有权，由此产生之任何费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，概由乙方承担。
2、因本协议引起或与本协议有关之一切争议，都应先进行协商解决。若无法协商解决，应诉之甲方住所地法院。
3、本协议在双方当事人签字盖章之后，发生法律效力。双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字、捺印)：__________ 乙方(签字、捺印)：__________
________年________月________日 ________年________月________日
代持协议 篇7
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲方实际出资购买房产一套，现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就该房产由甲方委托乙方代持相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：
第一条关于该房产相关事实的确认
1、坐落位置：。
2、建筑面积_平方米。
3、该房产出资购买及登记情况：该房产由甲方实际出资购买，甲方同意将该房产委托乙方代为持有，产权登记在乙方名下，房屋产权证编号为：。
4、乙方同意按本协议约定代持甲方上述房产。
第二条关于房产权利的约定
1、甲、乙双方确认，虽然该房产登记在乙方名下，但该房产及相关附属设施实际所有权利归甲方所有。
2、甲方实际享有该房产及其附属设施完全的所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）及其他附属权利，乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。代持期间，乙方应配合甲方实现其房产权利。
3、未经甲方书面同意，乙方不得将其上述代持房产权益向知情或不知情的'第三方转让、转委托代持或设定共同共有及担保。
4、若出现危及到甲方对上述房产实际所有权利的情形，乙方应及时通知甲方，并配合甲方妥善处理相关事宜。
5、因该房产产生的相关税费及其他相关费用和法律风险由甲方承担，乙方无任何责任。
第三条委托代持期间
代持期间自本协议生效开始，至双方协商终止时终止。第四条委托代持费用
乙方受甲方委托代持房产期间不收取任何报酬。
第五条：未尽事宜双方另行协商达成补充协议，补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法律效力。
第六条其他事项
1、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
2、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
代持协议 篇8
甲方： 身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 地址： 联系电话：
基于甲方在国外不能顺利履行购买协议的关系，甲方拥有物业一处，现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，乙方同意代替办理购房手续，就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权。
第一条 关于该物业相关事实的确认
1.1 该物业基本情况：
1.1.1 地址：
1.1.2 产权面积：平米;
1.1.3甲乙双方经协商一致，现确认该物业归属于甲方所有。在本协议签订之前，甲方已将该物业的产权证和土地证登记在乙方名下，房屋产权证编号为：，土地证号为：。
第二条 关于物业产权的约定
2.1 甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。
2.2 甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。
第三条 关于该物业经营管理和处分的约定
3.1 甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理(包括：签订租赁合同、收取租金等)。
3.2 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。
第四条 关于该物业收益分配，税费及风险等的约定
4.1 该物业的租金等收益，由甲方所有。
4.2物业所产生的房产税、营业税以及物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等相关费用，均由房屋所有人承担。甲方应当承担这些费用。
4.3甲方应当承担因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，同时也要承担该物业发生毁损灭失风险的责任。
4.4自本协议签订之日起，甲方有权全权管理、处分该物业，并由乙方出具书面委托书授权。乙方不得在任何时间、任何地点以任何方式干涉甲方行使权利，且无权撤销该授权委托。
第五条 代持物业报酬
5.1 因乙方代持甲方物业，甲方同意付给乙方代办手续费一万元整。
第六条 其他事项
6.1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签字)：
签约时间、地点： 年 月 日 签于 ：
乙方(签字)：
签约时间、地点：
年 月 签于 ： 日
代持协议 篇9
房屋代持协议书?
甲方（委托方）：
身份证号：
住所：
联系电话：
乙方（受托人即是与开发商签约人）：
身份证号：
住所：
联系电话：
甲乙双方经过平等、充分协商，就甲方投资购买房屋委托乙方代持的相关事宜达成如下协议，以资信守：?
第一条?房屋的基本信息?
1.1房产地址：四川省成都市天府新区正兴街道田家寺社区3组366号麓湖生态城4幢13层1301号。
1.2产权面积：234.42平米。
1.3购房总价款：7034475元（大写柒佰零叁万肆仟肆佰柒拾伍圆整）。
第二条?代持方式
由甲方出资，乙方以自身名义购买房屋并登记于自身名下，该房屋真实权益人为甲方，甲方享有完全产权。
第三条?购房款
3.1本次购房采用银行按揭贷款方式，甲方首付万元购房款，剩余万元购房款甲方以乙方的名义向银行申请按揭贷款。
3.2甲方于应当向开发商支付首期购房款日前日内，向乙方账户（户名：，开户行：，账号：）汇入首期购房款，乙方应当自收到该首期购房款日内，将该笔资金汇入房屋出卖方指定的银行账户用于支付首期购房款。
3.3除首期购房款外，剩余房款由甲方以乙方名义申请贷款。甲乙双方确认该按揭款的实际借款方为甲方，甲方负责偿还每期的按揭款。甲方还款账户（户名：，开户行：，账号：）。
第四条房屋产权及相关文件的保管
4.1该房屋产权登记在乙方名下，但房屋实际权益人为甲方，房屋由甲方占有。
4.2甲方有权独立行使不动产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，需要乙方配合时，乙方应当协助甲方行使权利。
4.3房屋的不动产所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理，并交由甲方妥善保管。
4.4用于还款的银行卡以及在相关事务中产生的发票、证明文件等交付甲方保管。
第五条甲乙双方的权利与义务?
5.1甲方作为房屋的实际所有人，有权依据本协议对乙方不适当的行为进行监督与纠正，并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失。?
5.2在委托房屋代持期间，甲方有权在条件具备时，将房屋转移到自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并应给予积极配合。?
5.3作为名义房屋所有人，乙方承诺其所持有的房屋产权受到本协议内容的限制。在未获得甲方书面授权的条件下，乙方不得对其所持有的这套房屋及其所有收益进行转让、处分、抵债或设置任何形式的担保，也不得实施任何可能损害甲方利益的行为。?
5.4按照物权法规定，赋予名义产权人乙方的一切权利均应按照甲方的指示操作。?
5.5因乙方个人债务问题，致使甲方的房屋被相关国家机关查封冻结，给甲方造成损失的，则乙方应无条件赔偿甲方全部损失。?
5.6由甲方负责所购房屋的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，如需要，乙方需配合甲方给甲方书面授权委托书，全权委托甲方对该房屋的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。房屋所有收益归甲方所有。?
5.7购房及银行贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用均由甲方承担。?
5.8因该房屋造成他人的人身、财产损失的责任，及该房屋发生毁损灭失风险全部由甲方承担，与乙方无关（因乙方造成的除外）。?
第六条违约责任
6.1甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，包括诉讼费、律师费、保全费等一切费用。?
6.2乙方若违约给甲方造成损失，除需赔偿甲方一切损失外，还需向甲方承担购房价款20%的违约金。?
第七条争议解决办法?
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可提交房屋所在地人民法院进行诉讼。
第八条?其他事项?
8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
8.4乙方在签订本协议时为单身状态，因本协议所涉房产实际为甲方所有，乙方日后结婚后的配偶或者子女以及其他继承人对本协议的房产无继承分配的权利。
（以下无正文）
甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：
签订时间：年月日签订时间：年月日